除此之外，還有還多棟樓被歸為限制性房源。

　　因此，有不少有意向的購房者表示出對該項目安全性的擔憂。

　　對此，有律師表示，在建工程抵押，指抵押人為取得工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移占有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔保的行為。

　　一旦開發商跑路，房屋價值還是要優先償還在建工程抵押款項，但可以保證你在余值范圍內優先受償，但房產證要辦理需要償清在建工程抵押款項。

　　最壞的情況是開發商確定跑路，樓盤爛尾的話，只能看當地政府如何處置善后，最好的結果是另行引進接盤公司。

　　據天眼查數據顯示，中梁國賓熙岸項目開發單位為南寧中梁溢置業有限公司，控股股東為中梁地產集團。

　　而進入廣西以來，“中梁維權”、“中梁品質”、“中梁危險施工”等不少負面頻生，令中梁地產口碑急速下降，中梁柏仕公館、中梁百悅公館、中梁欽州府等項目發生多起死亡事故，被官方點名批評，多次勒令停工整改。

　　對于，有業內專家表示，中梁進入廣西以來，多個項目的維權傷害了企業口碑，中梁國賓熙岸項目盡管是是中梁王府御系TOP級產品但目前銷售狀態并不良好。

　　據悉，2019年7月中梁國賓熙岸首期開售，均價9500元/平方米，如今時隔一年半，仍有不少房源在售。

　　該專家還表示，“口碑差再加上中梁的高負債，不看好中梁國賓熙后續的銷售。”

　　據2020年中報顯示，中梁控股負債高達2319.68億，負債率高達90.11%。

　　對于，有業內專家表示，剔除預收款后，該公司的資產負債率仍高至80.80%，遠超“不高于70%”的紅線標準。